Casa en Venta en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 883

  m² const.

• 902

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Chimalistac, Álvaro Obregón, 883 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $43,500,000, equivalente a $49,264 por m².

Ubicada en la tranquila zona de San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras, esta residencia proporciona fácil acceso a múltiples servicios como colegios, hospitales y centros comerciales en el sur poniente de Ciudad de México. Al ingresar, descubrirá una amplia casa con 883 m² de construcción sobre un terreno de 902 m². La propiedad cuenta con cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles, ofreciendo comodidad para toda la familia. La casa incluye una cocina integral ideal para los amantes de la culinaria, un elegante salón de estar con chimenea, espacio para dos estacionamientos cubiertos y un jardín de 150 metros cuadrados para actividades al aire libre. Destacan también sus amenidades adicionales como cuarto de lavandería, cuarto de servicio, sala de TV, estudio y salón de fiestas; todo ello complementado por sistemas de vigilancia. El precio de esta casa independiente, libre de gravamen y construida en el año 2000, es de $43,500,000 MXN. Se admite tanto pago en efectivo como créditos hipotecarios. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Programe una visita y descubra el potencial de esta residencia ubicada en un entorno residencial privilegiado.

Cód. NN-HAB554 (OV. PREMIER)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chimalistac

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $35,240,749

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $49,264 contra $54,773 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chimalistac?

El precio de publicación es $43,500,000, es decir $49,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chimalistac?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Chimalistac ($35,240,749), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Por m² construido cuesta $49,264, 10% por debajo de la mediana de la colonia Chimalistac ($54,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $359,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 883 m² de construcción, 902 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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