Casa en Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 120

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 120 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $40,417 por m².

Casa en Venta en Alvaro Obregón,Colina del Sur MT 24-238. Casa con ubicacion privilegiada a 15 min de Santa Fe y a 10 de Periferico, rodeado de todos los servicios, supermercados, colegios, iglesias, farmacias y mas. Cuenta con doble ,filtro de seguridad, el primero con porton electrico y el segundo es para ingresar a la propiedad, en un, conjunto de 4 casas. Con muy buena distribucion en tres pisos. En la PB la cocina con muy buen espacio para refrigerador doble y barra desayunador, sala y comedor con salida a una terraza con pérgola, ideal para reuniones familiares, medio baño de visitas. 1er piso, dos habitaciones con closet de piso a techo cada una, family room y un baño completo que da servicio a toda esa área. En PA la habitación principal con vestidor y baño completo, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Ideal para familias por su seguridad y calidez del residencial. Precio sujeto a cambios sin previo aviso MLS #24-238

Cód. MX23-PC8680 (24-238)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,139 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $40,417 contra $24,249 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colina del Sur?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $40,417 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,139 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,417, 67% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,249). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 120 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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