Casa en Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $40,000 por m².

EXCELENTE CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA Y ACCESO CONTROLADO EN COLINAS DEL SUR. CONSTA DE: SALA, COMEDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, CLOSET DE VISITAS, BODEGA, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR . EN PLANTA ALTA, 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO, 2 RECÁMARAS CON CLOSET Y UN BAÑO COMPARTIDO, ESTUDIO, TERRAZA DE 70 M2, ELEVADOR QUE CORRE DEL ESTACIONAMIENTO A LA RECÁMARA PRINCIPAL, ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS. EN EL SÓTANO EXISTE UNA BODEGA DE 16 M2, CISTERNA DE 4 MIL LITROS , ÁREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO. EXCELENTE OPORTUNIDAD

Cód. MX23-PQ3848 (clm32)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $40,000 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colina del Sur?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 12% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,000, 63% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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