Casa en venta con jardín en Colina del Sur, Ciudad de México

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 165

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Casa en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,680,000, equivalente a $34,909 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Colina del Sur en Álvaro Obregón, esta casa ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y transporte público. Asimismo, se encuentra cerca de centros comerciales y áreas recreativas, proporcionando un entorno práctico y agradable para la vida diaria. La ubicación en Ciudad de México facilita la conexión con importantes vías de comunicación. El precio de venta de esta propiedad residencial es de $7,680,000 MXN. Esta casa de tipo condominio, con 220 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 165 metros cuadrados, cuenta con un diseño funcional distribuido en dos niveles. Dispone de tres recámaras, tres baños completos y espacio para dos vehículos, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Las características adicionales incluyen un jardín de 45 metros cuadrados, que se presenta como un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre. La condición del inmueble es buena, lo que asegura una inversión confiable para sus futuros propietarios. Esta vivienda está libre de gravamen, permitiendo flexibilidad en los métodos de pago, ya sea crédito o efectivo. Se invita a los interesados a agendar una cita y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta casa en el corazón de Álvaro Obregón. Solicite más información a través de los canales de contacto disponibles.

Cód. NN-GWI708

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,121 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $34,909 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colina del Sur?

El precio de publicación es $7,680,000, es decir $34,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,121 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,909, 44% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,418. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

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