Casa con jardín en Colinas del Sur, Álvaro Obregón

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 165

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,680,000, equivalente a $34,909 por m².

Descubra esta hermosa casa en venta ubicada en la zona residencial de Colinas del Sur, dentro de la delegación Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta propiedad está situada en una zona que ofrece acceso inmediato a servicios de calidad como colegios reconocidos, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales, brindando un entorno ideal para familias. Además, está en proximidad a áreas verdes y recreativas que invitan a disfrutar de momentos al aire libre. Disponibilidad hipotecaria y la posibilidad de adquirir a través de crédito o pago en efectivo son parte de las facilidades que ofrece esta casa. Con un precio de venta de $7,680,000 MXN, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan valorar su patrimonio. La casa, construida sobre un terreno de 165 m², cuenta con una superficie habitable de 220 m² distribuida en dos niveles. La residencia consta de tres amplias recámaras y tres baños completos, proporcionando un espacio cómodo y funcional para sus ocupantes. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento para mayor comodidad. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y es parte de un conjunto residencial cerrado, lo cual garantiza seguridad y tranquilidad para sus habitantes. Entre las amenidades destaca un atractivo jardín, ideal para quienes disfrutan del contacto con la naturaleza y de las actividades al aire libre dentro de la seguridad de su hogar. No pierda la oportunidad de conocer esta casa en Colinas del Sur, un área residencial segura y bien conectada. Para agendar una visita o solicitar más información, contacte a través de los medios dispuestos en nuestro perfil.

Cód. NN-HAU467

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $34,909 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colina del Sur?

El precio de publicación es $7,680,000, es decir $34,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,909, 42% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,418. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

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