Casa en Venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón - Amplia Propiedad Residencial

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 179

  m² const.

• 88

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Colina del Sur, Álvaro Obregón, 179 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $38,827 por m².

Ubicada en la zona de Colina del Sur, en Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta casa en venta ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. A pocos minutos de importantes vías de comunicación y transporte público, la propiedad está cercana a diversas escuelas, hospitales, y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales. Con un precio de venta de $6,950,000 MXN, esta casa se presenta como una atractiva opción en el mercado inmobiliario. La propiedad cuenta con una construcción de 179 metros cuadrados sobre un terreno de 87.72 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras amplias, cuatro baños completos y un medio baño adicional, así como espacio para cuatro vehículos en su estacionamiento. Su condición actual es buena, lo que garantiza un espacio habitable confortable y listo para ocupación inmediata. Entre sus características adicionales destacan un patio amplio, una habitación para el personal de servicio, un cuarto de almacenamiento, jardín y terraza, ofreciendo múltiples áreas de esparcimiento al aire libre. Esta casa independiente y con uso de suelo residencial está exenta de carga hipotecaria y se adecua a las necesidades financieras de los compradores, aceptando pago tanto en efectivo como a crédito. Al ser una propiedad de venta exclusiva, proporciona una oportunidad única en el sector. Te invitamos a agendar una visita para conocer personalmente esta propiedad y descubrir todas sus ventajas. Para más información, contacta al agente mediante los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HAU475

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $38,827 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colina del Sur, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colina del Sur?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $38,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,827, 58% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 179 m² de construcción, 88 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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