Casa en venta en Colonia Flor de María en Ciudad de México

Flor de Maria, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 384

  m² const.

• 476

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Flor de Maria, Álvaro Obregón, 384 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,890,000, equivalente a $41,380 por m².

Hermosa casa con 384 m2 de construcción en una superficie de terreno de 476 m2 que cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 1 medio baño, 3 cajones de estacionamiento, bodega y portones automáticos. Cuenta con la opción de construir una tercera recámara y una recámara de invitados, totalmente independiente. La casa cuenta con calefacción hidrónica. En fraccionamiento privado con 3 casas y con amenidades como salón de fiestas para 50 personas, cisterna con hidroneumático, riego por aspersión, cámaras de vigilancia con circuito cerrado, vigilancia 24/7. La cuota de mantenimiento incluye jardinería, lavado de autos y ventantas y gastos de áreas comunes. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYK327

Características

• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $41,380 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Flor de Maria, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Flor de Maria?

El precio de publicación es $15,890,000, es decir $41,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 123% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,380, 69% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,178,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $131,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 384 m² de construcción, 476 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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