Casa en condominio en venta en Colonia Florida, Álvaro Obregón, CDMX

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 390

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Florida, Álvaro Obregón, 390 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $21,950,000, equivalente a $56,353 por m².

Casa en venta en condominio de solo 6 casas en agradable calle de la Colonia Florida muy cerca del Club France y de la calle de Minerva. La casa se desarrolla en 3 niveles y consta de agradable sala comedor, amplia cocina integral, cuarto de juegos, 5 recámaras todas con baño, family room, roof garden privado, patio. Cuarto de lavado y de servicio con baño completo, 4 lugares de estacionamiento y seguridad 24 horas. Agenda tu cita para conocerla!! AVISO DE PRIVACIDAD .Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-QQ7396 (EB-SR6848)

Características

• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Florida

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $11,375,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  216% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $56,353 contra $35,520 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Florida?

El precio de publicación es $21,950,000, es decir $56,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Florida?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Florida ($11,375,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 216% por encima. Por m² construido cuesta $56,353, 59% por encima de la mediana de la colonia Florida ($35,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 390 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, roof garden, mascotas permitidas.

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