Casa o Terreno Habitacional o Comercial, Colonia Florida, Alvaro Obregon, Cdmx

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 12

  Recámaras

• 5

  Baños

• 685

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Casa en venta en Florida, Álvaro Obregón, 685 m² construidos, 12 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $36,496 por m².

MAR6-012 CASA UBICADA EN LA COLONIA FLORIDA, EN LA DELAGACION ALVARO OBREGON EN CIUDAD DE MEXICO. ESTA CASA ESTA IDEAL PARA VARIAS ACCIONES. 1. TERRENO EN EL CUAL TIENE LA POSIBILIDAD DE HACER EDIFICIO DE VIVIENDA U OFICINAS. 2. LA CASA ANTERIORMENTE FUE UNA CLINICA, ACTUALMENTE ESTA OCUPADA COMO BODEGA, TIENE VARIOS CUARTOS TIPO CONSULTORIOS. PODRIA SER REMODELADA Y HACER UN PROYECTO SIMILAR. 3. LA CASA PUEDE REMODELARSE Y HACER CASA HABITACION. POR SU EXCELENTE UBICACION CERCA DE PLAZAS COMERCIALES, ESCUELAS, TRASPORTE, HOSPITALES. TIENES TODO A LA MANO. GRANDES POSIBILIDADES PARA PROYECTOS COMERCIALES Y HABITACIONALES. POSIBILIDADES DE CUALQUIER CREDITO.

Cód. NN-GWK308 (MAR6-012)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Florida

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $11,375,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  252% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,496 contra $35,520 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Florida?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $36,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Florida?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Florida ($11,375,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 252% por encima. Por m² construido cuesta $36,496, en línea con la mediana de la colonia Florida ($35,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 5 baños, 685 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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