Venta Casa en Col. Florida, Alvaro Obregon

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 299

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Florida, Álvaro Obregón, 299 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $48,495 por m².

Venta de casa para actualizar en la colonia Florida. Fácil acceso a vías primarias como Av. Universidad, Insurgentes. Escuelas cercanas, Colonia muy tranquila, cerca de los viveros de Coyoacán. En la planta baja cuenta una oficina, sala comedor de muy buen tamaño con salida a la terraza, cocina con barra de granito. Terraza de muy buen tamaño en la parte de atrás de la sala comedor medio baño para visitas. En planta alta cuenta con family room y amplio balcón. La recamara principal cuenta con baño propio y closets de piso a techo, las recamaras secundarias comparten baño, todas de muy buen tamaño. Cuarto de servicio con baño completo en la azotea, el acceso es por medio de una escalera de caracol. 4 cajones de estacionamiento, bodega. Agenda tu cita con 24 horas de anticipación. -El precio no incluye el mobiliario, y gastos de escrituración o gastos derivados del crédito bancario.

Cód. NN-HHU107

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Florida

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $11,375,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,128 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $48,495 contra $35,520 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Florida?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $48,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Florida?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Florida ($11,375,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,250,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $48,495, 37% por encima de la mediana de la colonia Florida ($35,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 299 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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