Venta de Casa Remodelada en Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,990,000, equivalente a $75,215 por m².

Casa remodelada con vista arbolada cuenta con sala, comedor con acceso al patio interior el cual cuanta con techo de malla-sombra deslizable, cocina Quetzal hecha a la medida con doble refrigerador/congelador, filtro de osmosis inversa, triturador de alimentos, barra antecomedor, cuarto de lavado/bodega, closet walk.in de visitas, y medio baño e Instalación de sonido ambiental. En la planta alta tres recamaras, la principal con vestidor, doble lavabo, baño y ventaneria doble, la segunda recamara con closet, la tercera sin closet y otro baño completo, estudio/sala de t.v, todas las recamaras cuentan con doble persiana (black-out ) y mosquiteros. La casa cuenta con varios lugares de almacenaje por toda la casa, cámaras de vigilancia vecinal, cerca electrificada, y paneles solares. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GYT594 (MSEV049)

Características

• Sistema de Seguridad
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  207% por encima de la mediana

  $75,215 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $13,990,000, es decir $75,215 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 96% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $75,215, 207% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,523. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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