Venta o renta de casa en la Col. Guadalupe Inn

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 384

  m² const.

• 506

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, 384 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $57,292 por m².

🏡 Excelente Casa con Gran Potencial en la Ciudad de México Ubicada en una de las zonas más bonitas y con mejor ubicación de la ciudad, esta propiedad es ideal para quienes buscan remodelar con poco presupuesto y aprovechar al máximo un terreno privilegiado. Con una construcción sólida, práctica y de espacios amplios, la casa cuenta con una excelente distribución y está rodeada de jardín. Distribución: 🔹 Planta Baja • Amplia estancia con sala y comedor • Porche con vista al jardín • Cocina muy grande • Hall recibidor y pequeña sala con vista al jardín delantero • Family room o despacho • Clóset y ½ baño de visitas 🔹 Segunda Planta • Área para family adicional • 3 recámaras muy amplias • Recámara principal con baño y vestidor de gran tamaño • Recámaras secundarias con clósets espaciosos y baño compartido • Una recámara secundaria con espacio extra para estudio, vestidor o ampliación 🔹 Tercera Planta • Área completa de servicio y lavandería con baño integrado Extras: • Estacionamiento para 5 autos • Jardín delantero y trasero que rodea la casa

Cód. NN-HEF771 (EB-NB4430)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  220% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,000

  Inventario en NOCNOK: 1,147 casas

• Precio por m² construido

  138% por encima de la mediana

  $57,292 contra $24,032 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe Inn?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $57,292 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 220% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,880,000), donde NOCNOK tiene 1,147 casas en venta. Por m² construido cuesta $57,292, 138% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 384 m² de construcción, 506 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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