Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 700

  m² const.

• 640

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 700 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $16,100,000, equivalente a $23,000 por m².

¡Fácil y sin problemas!, Oportunidad Casa Residencial Dos niveles. 5 recamaras, 5 baño, sala , comedor , cocina, estudio, cuarto de servicio, balcón, 3 estacionamientos. Calle Av. Picacho No. 0 ,Col. Jardines del Pedregal, Delg. Alvaro Obregon, CDMX. Es la manera mas segura de hacer un patrimonio el cual esta entre un 40% y 60% por debajo de su valor comercial. Súper Precio $ 16,100,000.00 Muy fácil solo con un Anticipo de $ 1,100,000.00 LISTA PARA HABITAR. Tengo varias propiedades, Departamentos, Casas. ¡Atención inversionistas se ofrecen todas las garantías y la certeza que se requiere. Empresa con mas de 22 años de experiencia No se acepta ningún tipo de crédito!!! Informes y Citas Lic. Gòmez

Cód. MX19-FQ5715

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,225,000

  Inventario en NOCNOK: 164 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,128 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $23,000 contra $39,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $16,100,000, es decir $23,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($29,225,000), donde NOCNOK tiene 164 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,250,000) está 122% por encima. Por m² construido cuesta $23,000, 42% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,946. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 700 m² de construcción, 640 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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