Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 645

  m² const.

• 1,169

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 645 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $8,213,750, equivalente a $12,734 por m².

¡Fácil y sin problemas la mejor manera de hacer un patrimonio.. ¡¡Remato Casa en Jardines del Pedregal!!, Oportunidad de adquirí esta propiedad muy debajo de su valor comercial, en tan solo dos pagos. Muy cerca de Escuelas, Bancos, Centro Comercial, Parques, Muy Bien Ubicada. Pago inicial a la Firma del Contrato, Tramite y Firma Ante Notario Publico. Inversión y Entrega Física de La propiedad Garantizada Bajo Contrato!! Tramites Legales, Administrativos y Honorarios ya Incluidos en el Precio Total -NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO!!! Super Precio $8,213,750.00 Pago Inicial $ 1,000,00.00 Segundo pago $ 7,213,750.00 Informes y Citas Lic. Gomez.

Cód. MX19-GW9879

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  68% por debajo de la mediana

  $12,734 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $8,213,750, es decir $12,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 71% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $12,734, 68% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,642,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,825. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 645 m² de construcción, 1,169 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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