Pedregal, Exclusivas Casas en Condominio, con Casa Club y Doble Seguridad

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 948

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 948 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $40,950,000, equivalente a $43,196 por m².

Residencia ubicada en un condominio horizontal dentro de la colonia Pedregal. La vivienda se distribuye en espacios con acabados de alta gama y dispone de estancia, cocina con antecomedor, acceso directo a terraza y jardín privado, estudio, sala de televisión, salón de usos múltiples privado y salón de fiestas. El área privada consta de cuatro recámaras, cada una equipada con vestidor y baño completo. Incluye roof garden privado y capacidad para estacionar de cinco a siete automóviles. El conjunto habitacional cuenta con servicio de seguridad y una casa club con amenidades como salón para adultos, salón para jóvenes, ludoteca, gimnasio, spa y cancha de pádel. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. MX20-HW2686 (LOMV012)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Salón de fiestas
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $43,196 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $40,950,000, es decir $43,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,196, 9% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 948 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, salón de fiestas, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.