Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 700

  m² const.

• 1,268

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de mayo de 2025

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 700 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 9 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $48,571 por m².

Casa sola en dos niveles con 5 Habitaciones, principal con vestidor, una estancia intermedia, baño completo con tina, 4 recamáras con baño completo y walk-in closet cada una, 2 Salas, Biblioteca, Comedor, Cocina con alacena, Área de lavado y tendido, 2 cuartos de servicio con closet y baño compartido, Jardín frontal (250m2) con asador, Jardín trasero con cascada de piedra. Garage techado con puerta automática, espacio para 9 autos y bodega.

Cód. MX20-IP5544 (TANA124.1)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $48,571 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $48,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,571, 22% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 700 m² de construcción, 1,268 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de servicio, jardín.

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