Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,361

  m² const.

• 994

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,361 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 12 estacionamientos. Precio: $61,000,000, equivalente a $44,820 por m².

SE VENDE ESPECTACULAR CASA EN JARDINES DEL PEDREGAL. CUENTA CON: VESTÍBULO, 1 MEDIO BAÑO, SALA, COMEDOR, ANTE-COMEDOR CON TERRAZA, COCINA INTEGRAL, AREA DE DESPENSA. 3 RECÁMARAS, 2 CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, UNA TERCER RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO, Y UNA RECÁMARA OPCIONAL EN PLANTA BAJA. ÁREA DE T. V., 2 CUARTOS DE SERVICIO, ALBERCA TECHADA. CUARTO DE VAPOR, 2 BODEGAS, 1 SALÓN DE FIESTAS. ESTACIONAMIENTO PARA 12 AUTOMÓVILES. CONSTRUCCIÓN: 1361 M2. TERRENO: 994 M2 PRECIO: $61,000,000.00

Cód. MX23-PN0784 (BPG)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $44,820 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $61,000,000, es decir $44,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,820, 13% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $503,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 1,361 m² de construcción, 994 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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