Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 630

  m² const.

• 927

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 630 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $55,000,000, equivalente a $87,302 por m².

SE VENDE ESPECTACULAR RESIDENCIA EN CONDOMINIO HORIZONTAL EN JARDINES DEL PEDREGAL DISTRIBUIDA EN UNA SOLA PLANTA CUENTA CON: RECIBIDOR, AMPLIA SALA COMEDOR A DOBLE ALTURA ESTUDIO, MEDIO BAÑO DE VISITAS. COCINA INTEGRAL CERRADA, ANTECOMEDOR CON ACCESO AL JARDÍN TRASERO FAMILY ROOM, SALÓN DE JUEGOS CON MEDIO BAÑO. 3 RECÁMARAS CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO INTEGRADO JARDÍN INTERIOR SALA DE T.V., CLOSET DE BLANCOS. PRECIOSO JARDÍN DE 300 M2. TERRAZA CON PERGOLADO Y ASADO. CASETA DE VIGILANCIA CON BAÑO. CUARTO DE MÁQUINAS. CUARTO DE BASURA. ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS TECHADOS. 2 BODEGAS. ÁREA DE LAVADO. CUARTO DE SERVICIO. SEGURIDAD LAS 24 HORAS. IMPECABLE.....

Cód. MX23-PN0896 (CLM2)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  120% por encima de la mediana

  $87,302 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $55,000,000, es decir $87,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $87,302, 120% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $454,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 630 m² de construcción, 927 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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