Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 750

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 750 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $60,000 por m².

SE VENDE PRECIOSA CASA EN CONDOMINIO HORIZONTAL PROYECTO DEL ARQUITECTO MIGUEL ÁNGEL CISNEROS, UBICADA EN JARDINES DEL PEDREGAL ESPECTACULAR CONDOMINIO DE SOLO 4 CASAS, PROYECTO MODERNO Y MUY FUNCIONAL, CON ESPACIOS ABIERTOS Y AMPLIOS, VENTANALES CON ESPECTACULARES VISTAS. CONSTA DE: VESTÍBULO A DOBLE ALTURA, SALA CON CHIMENEA Y SALIDA AL JARDÍN, AMPLIO COMEDOR MUY ILUMINADO, ELEVADOR, ESTUDIO, COCINA INTEGRAL, ALACENA, ANTE-COMEDOR CON SALIDA A UNA DE LAS TERRAZAS, 2 MEDIOS BAÑOS DE VISITAS, SALÓN DE JUEGOS CON SALIDA AL JARDÍN DE 300 M2,TERRAZA TECHADA CON ASADOR, HORNO DE PIZZAS Y JACUZZI. EN PLANTA ALTA CUENTA CON: RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VAPOR Y AMPLIO VESTIDOR. 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR, BAÑO CON SALIDA A LA TERRAZA. GIMNASIO, SALA DE T.V. AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LA RECÁMARAS, SISTEMA DE FILTRO DE AGUA EN TODA LA CASA. ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS CUBIERTOS. CISTERNA DE 30,000 LITROS. ESPECTACULAR RESIDENCIA

Cód. MX23-PN2456 (CLM4)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $60,000 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $60,000, 51% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 750 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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