Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,017

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,017 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $39,500,000, equivalente a $38,840 por m².

SE VENDE PRECIOSA CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA EN JARDINES DEL PEDREGAL. CONSTA DE: RECIBIDOR, AMPLIO SALÓN HALL A TRIPLE ALTURA CON MÁRMOL DE CARRARA, AMPLIO COMEDOR CON VISTA A LA ALBERCA. TERRAZA Y JARDÍN, ESTUDIO BIBLIOTECA, BAÑO DE VISITAS, SALÓN DE JUEGOS , COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR Y ALACENA. 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON BAÑO Y REGADERA CON CABINA DE VAPOR, VESTIDOR, 2 SECUNDARIAS EN PLANTA ALTA CON VESTIDOR Y BAÑO CON CABINA DE VAPOR. SALA DE TV, ALBERCA TECHADA CON DOMO DE CRISTAL Y SISTEMA CLIMATIZADO SOLAR, JACUZZI,1 BAÑO CON VESTIDOR QUE DA SERVICIO A LA ALBERCA, TERRAZA CUBIERTA DE 300 M2, JARDÍN, ÁREA DE LAVADO, 2 CUARTOS DE SERVICIO, BODEGA. ESTACIONAMIENTO PARA 8 AUTOS. INCLUYE MUEBLES (OPCIONAL)

Cód. MX23-PN4189 (CLM6)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Spa
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,840 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $39,500,000, es decir $38,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,840, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $326,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 1,017 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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