Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 997

  m² const.

• 1,206

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 997 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $37,300,000, equivalente a $37,412 por m².

SE VENDE EXCELENTE CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, EN JARDINES DEL PEDREGAL LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON: COCINA, DESAYUNADOR, SALA, COMEDOR, 2 ESTUDIOS, 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, RECÁMARAS SECUNDARIAS COMPARTE UN BAÑO, MEDIO BAÑO DE VISITAS, BODEGA, 2 ESTACIONAMIENTOS. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CONSTA DE: SALA, COMEDOR, COCINA, 2 RECÁMARAS, CADA UNA CON BAÑO COMPLETO, SALÓN DE JUEGOS CON COCINA Y TERRAZA, 2 ESTACIONAMIENTO, ÁREA DE LAVADO, JARDÍN COMPARTIDO DE APROXIMADAMENTE 300M2. TANTO LA CASA PRINCIPAL COMO EL DEPARTAMENTO CUENTAN CON ENTRADA Y COCHERA INDEPENDIENTES.

Cód. MX23-PN8561 (CLM18)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $37,412 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $37,300,000, es decir $37,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,412, 6% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $308,005. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 997 m² de construcción, 1,206 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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