Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 650

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 650 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $22,500,000, equivalente a $34,615 por m².

SE VENDE EXCELENTE CASA MUY CÓMODA Y FUNCIONAL EN UN PISO. CONSTA DE: AMPLIA SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA INTEGRAL CON DESPENSA. 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO INTEGRADO, 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO. ESTUDIO, (OPCIÓN A 4a RECÁMARA CON BAÑO INTEGRADO), SALA DE TV. ÁREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO. ESTACIONAMIENTO PARA 8 AUTOS. PRECIOSO JARDÍN.

Cód. MX23-PN8601

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,127 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $34,615 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $22,500,000, es decir $34,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 221% por encima. Por m² construido cuesta $34,615, 13% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 650 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, jardín, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.