Jardines del Pedregal, Casa con Jardín y total privacidad

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 950

  m² const.

• 1,078

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 950 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 16 estacionamientos. Precio: $29,700,000, equivalente a $31,263 por m².

Planta baja: Vestíbulo principal, sala comedor con chimenea, salida al jardín, family room con salida al jardín, desayunador, cocina doble con alacena grande, salida al área de servicio, al comedor y al antecomedor, 2 medios baños de visitas. Uno con acceso desde el vestíbulo y el otro en el family room. Primer nivel: 3 recámaras cada una con vestidor y baño, la principal tiene espacio para sala, estudio privado y gimnasio. Todas tienen salida al balcón. Estudio o biblioteca y Sala de tv. Closet de blancos. Nivel -1: taller de herramientas, cuarto oscuro para fotografía, 4 bodegas, cuarto de máquinas y cisterna. Cuarto de servicio con baño, área de tendido y perrera. Aunque es un nivel abajo de la casa principal todo tiene buena luz porque hay un patio enorme de distribución. En el acceso está la caseta de vigilancia con baño para choferes y conserje. Tiene un departamento completamente independiente, de 120 mts aprox. con sala comedor, cocina, medio baño, 2 recamaras y baño completo. Está arriba de la zona se estacionamiento, por lo que hay que subir 1 nivel por las escaleras. Estacionamiento para 16 autos. 2 techados en línea (se estorban). El jardín está al frente de la casa. El terreno es en bandera por lo que la casa tiene total privacidad. La parte de atrás colinda con área federal. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Sur y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX23-PO1678 (PGV773)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $31,263 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $29,700,000, es decir $31,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,263, 21% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 950 m² de construcción, 1,078 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, jardín.

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