Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 781

  m² const.

• 830

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 781 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $51,216 por m².

Esta amplia casa de 781 metros cuadrados es ideal para aquellos que valoran la comodidad y el espacio. Con 3 habitaciones y 3 baños completos, ofrece suficiente espacio para toda la familia, junto con 4 espacios de estacionamiento para los vehículos. Construida en 2013, esta casa cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo 2 amplias salas familiares, persianas Hunter Douglas automatizadas, paneles solares, circuito cerrado en toda la casa, alarma, un hermoso espejo de agua y extensas áreas verdes. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta impresionante casa. ¡Llámanos hoy mismo para programar una visita!

Cód. MX23-PS6115

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $51,216 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $51,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $51,216, 29% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 781 m² de construcción, 830 m² de terreno.

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