Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 882

  m² const.

• 737

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2025

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 882 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 6 estacionamientos. Precio: $29,700,000, equivalente a $33,673 por m².

Preciosa casa en venta con acabados de primera calidad, donde se aprecia un agradable ambiente familiar, su excelente diseño permite disfrutar al máximo sus diferentes áreas sociales y de descanso. Distribuida en dos niveles, lobby con vanguardista fuente central, sala con chimenea, comedor, cocina equipada con amplio antecomedor y terraza, cuarto de televisión, estudio con terraza, 4 amplias recamaras la principal con vestidor y baño completo con doble lavado, 2 recamaras con vestidor, baño completo y tapanco, la 4ta recamara con baño y closet, hermoso jardín con palapa, mesa de trabajo, alacena y baño, gimnasio con baño y vapor, cuarto de servicio, área de lavado, bodega, cuarto de máquinas, paneles solares, estacionamiento para 6 autos.

Cód. MX24-EA7462 (SBR 605)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $33,673 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $29,700,000, es decir $33,673 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,673, 15% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $245,248. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 882 m² de construcción, 737 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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