Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 810

  m² const.

• 826

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 810 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $39,800,000, equivalente a $49,136 por m².

Espectacular Residencia , pocas como esta , con un gusto impresionante Entrada espectacular Iluminada, sistema inteligente Recibidor, despacho, sala, comedor, con salida a un increible jardin plano a un lado terraza con asador, para tus reuniones salon de juegos con baño para disfrutar. cocina integral muy amplia con area de desayunador con salida a la terraza Gran recamara principal con espacio para una salita de estar , baño , vestidor con muy buena amplitud, terraza con jacuzzi las otras 3 recamaras tambien muy amplias con su vestidor y baño. cuarto de servicio, area de lavado El jardìn de buen tamaño 250metros aproximadamente La casa se encuentra dentro de una calle cerrada de 11 casas con excelente vigilancia LA VENTA NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, HIPOTECARIOS NO INCLUYE MUEBLES

Cód. MX24-HX3772

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $49,136 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $39,800,000, es decir $49,136 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $49,136, 24% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $328,649. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 810 m² de construcción, 826 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

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