Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
-
3
Recámaras
-
6
Baños
-
520
m² const.
-
430
m² terreno
Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2024
Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 520 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $18,690,000, equivalente a $35,942 por m².
Tu casa te esta esperando, casa en calle cerrada en fraccionamiento con vigilancia La casa consta con alberca techada Sala amplia, comedor, cocina integral con un espacio muy amplio para desayunador, despensa área de tv estudio 3 recamaras dos de ellas con vestidor y baño salón de juegos terraza jardín alberca cuarto de servicio lavado LA VENTA NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES O HIPOTECARIOS
Cód. MX24-LV8933
Características
- Cocina integral
- Piscina
- Bodega
- Chimenea
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Cochera
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Terraza
- Mascotas Permitidas
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Jardines del Pedregal
33% por debajo de la mediana
Mediana: $28,000,000
Inventario en NOCNOK: 162 casas
Municipio de Álvaro Obregón
162% por encima de la mediana
Mediana: $7,125,000
Inventario en NOCNOK: 1,124 casas
Precio por m² construido
9% por debajo de la mediana
$35,942 contra $39,654 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?
El precio de publicación es $18,690,000, es decir $35,942 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?
Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $35,942, 9% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 520 m² de construcción, 430 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio.
¿Cómo agendo una visita?
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