Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 481

  m² const.

• 779

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 481 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $29,850,000, equivalente a $62,058 por m².

ESPECTACULAR CASA EN FRACCIONAMIENTO GARDEN PLACID JARDINES DEL PEDREGAL MAGNIFICA PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN 779 M2 DE TERRENO Y 408 DE CONSTRUCCION ELEGANTE VESTIBULO CON ESPACIOSA CHIMENEA COMEDOR DESPACHO COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON DESAYUNADOR BAÑO DE VISITAS JARDIN PRIVADO 3 RECAMARAS CUARTO DE TELEVISION 3 BAÑOS AREA DE SERVICIO COMPLETA ESTACIONAMIENTOPARA 5 AUTOS FRACCIONAMIENTO CON AREAS COMUNES Y ENTRADA EXCLUSIVA

Cód. MX24-QH0416 (EB-PS6858)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $62,058 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $29,850,000, es decir $62,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $62,058, 56% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $246,487. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 481 m² de construcción, 779 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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