Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 941

  m² const.

• 747

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 941 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $63,000,000, equivalente a $66,950 por m².

Estrena espectacular casa con excelente ubicación amplia iluminada con jardín trasero, pared de agua, cuenta con 4 habitaciones con vestidor y baño, la recámara principal con terraza y en planta baja, la segundo y tercer y cuarta recámaras en el primer piso con terraza y balcón, sala comedor con salida al jardín y terraza , ante comedor comedor y cuarto de televisión, departamento independiente y cuarto de servicio, cuenta con vigilancia y caseta las 24 horas en la calle. Pre venta para Febrero de 2027. Vive en la casa de tus sueños .

Cód. MX24-QI3691

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $66,950 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $63,000,000, es decir $66,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $66,950, 69% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $520,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 941 m² de construcción, 747 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.