Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 550

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $23,800,000, equivalente a $59,500 por m².

Casa en Venta en Jardines del Pedregal – Exclusividad, Lujo y Naturaleza ¡Bienvenido a tu refugio de ensueño en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México! Características generales: Terreno: 400 m² Construcción: 550 m² Recámaras: 3 amplias recámaras, cada una con baño privado, diseñadas para ofrecerte el máximo confort y privacidad. Espacios que Inspirarán tu Día a Día: Estudio: Un lugar para la inspiración y creatividad, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de tus pasatiempos favoritos. Cuarto de servicio con baño: Comodidad y funcionalidad en cada rincón. Baño de visitas: Elegante y práctico para atender a tus invitados. Exteriores que enamoran: Jardín privado: Perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Hermoso pergolado: Crea el escenario ideal para cenas al aire libre, tardes de lectura o simplemente relajarte rodeado de naturaleza. Comodidad y seguridad: Estacionamiento: Espacio para 5 vehículos, asegurando comodidad tanto para ti como para tus invitados. Caseta de vigilancia y cuarto de cámaras: Vive con total tranquilidad gracias a la seguridad reforzada. Un Estilo de Vida Único en Jardines del Pedregal: Esta casa combina lujo, naturaleza y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Más que una propiedad, es una inversión en calidad de vida y un símbolo de prestigio. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita. ¡Haz realidad tus sueños y vive en Jardines del Pedregal!

Cód. MX24-WI9251 (8349538)

Características

• Estudio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $59,500 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $23,800,000, es decir $59,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 234% por encima. Por m² construido cuesta $59,500, 50% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $196,529. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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