Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,058

  m² const.

• 1,008

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,058 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $68,200,004, equivalente a $64,461 por m².

Casa en Venta en Avenida Agua, Jardines del Pedregal RU 25-1343. Casa de 1,008 m2 de terreno distribuidos en 1,058 m2 construidos, teniendo una desplanta en un sótano y dos niveles con una generosa terraza en la parte posterior junto con el jardín y un roof top social, con los mejores equipamientos del mercado y acabados para personas que buscan una calidad de vida sin reserva.Consta de 4 recamaras, 5 baños y medio y 6 lugares de estacionamiento. RU 25-1343.

Cód. MX24-XK3898 (25-1343)

Características

• Cocina integral
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $64,461 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $68,200,004, es decir $64,461 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 144% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $64,461, 63% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,640,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $563,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,058 m² de construcción, 1,008 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas, vigilancia.

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