Hermosa casa en venta en Fuego Jardines del Pedregal Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 850

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 850 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $37,000,000, equivalente a $43,529 por m².

Preciosa casa moderna en venta en la calle de Fuego Jardines del Pedregal, desplantada en dos niveles con un proyecto muy vanguardista, la casa tiene dos jardines, uno frontal y otro trasero que permite grandiosas vistas verdes y mucha luz natural en toda la casa. Consta de hall recibidor con ventanales de piso a techo, amplia sala con salida a la terraza, un espacioso comedor, sala de televisión con bar, dos medios baños de visitas para ellos y ellas, ante comedor, cocina con salida al jardín trasero, en la planta alta se encuentran las 4 recámaras, todas con baño privado y vestidor, la recámara principal cuenta con generoso tamaño así como el vestidor el baño es muy iluminado con dos regaderas, dos WCs, y dos lavabos y jacuzzi, una de las recámaras secundarias cuenta con una soleada terraza, cuarto de lavado, dos cuartos de servicio, 2 baños de servicio, bodega, estacionamiento para 6 autos con portones eléctricos, alarma, cisterna, CCTV, aire acondicionado en 3 recámaras. Potencial para hacer una oficina independiente atrás de la habitación principal. Hermosos espejos de agua, jardines, vistas verdes, conócela, te encantará.

Cód. MX25-LX2682 (EB-GU0072)

Características

• Circuito Cerrado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $43,529 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $37,000,000, es decir $43,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,529, 10% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 850 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado.

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