Venta de casa sobre Nubes de Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,008

  m² const.

• 1,007

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,008 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 17 estacionamientos. Precio: $29,000,000, equivalente a $28,770 por m².

Casa dentro de Jardines del Pedregal CDMX en venta de 768 m2 de construcción con hermoso jardín con un departamento independiente de 240 m2 separados por una calle privada interior. Estacionamiento para 17 autos. Ubicada en el mejor cuadrante de esta exclusiva e icónica colonia del sur de la CDMX. A una cuadra de Periférico Sur y acceso rápido al segundo piso y super vía. Cercanía con colegios, bancos, hospitales. A 5 minutos de Plaza San Jerónimo, Artz Pedregal, Farmacia San Pablo, Hospital Ángeles del Pedregal entre otros establecimientos. Gran recibidor con piso de madera. Estancia amplia sala, comedor, cocina con dos estufas, estudio y sala de T.V. con terraza al jardín, área para un pequeño gimnasio. 2 baños de visitas en planta baja. En planta alta: 2 recámaras con baño y vestidor y una con baño y clóset. La recámara principal es muy amplia con espacio para una sala y un estudio. 4 recámaras en total. Cuenta con 7 bodegas Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de cisterna Departamento independiente de 110m2 con 2 baños completos ideal para home-office, espacio lúdico o habitacional. Cuarto de vigilancia con baño completo Cámaras de vigilancia y videoportero con 3 monitores Uso de suelo: H/2/70 VIVIENDA: Representaciones oficiales, embajadas y oficinas, consulares; Guarderías, jardines de niños, escuela para niños atípicos; Garitas y casetas de vigilancia. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. MX25-QD2980 (EB-NU3769)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $28,770 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $29,000,000, es decir $28,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,770, 27% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $239,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,008 m² de construcción, 1,007 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, bodega, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto.

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