Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 10

  Baños

• 2,050

  m² const.

• 2,050

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 2,050 m² construidos, 4 recámaras, 10 baños, 15 estacionamientos. Precio: $59,999,999, equivalente a $29,268 por m².

CANDY BELMARES CITAS CON ANTICIPACION Residencia en una de las calles mas exclusivas de pedregal espectacular diseño arquitectónico minimalista con acabados de lujo y con grandes espacios precio de oportunidad por metraje en terreno y construcción de obra nueva terreno (m2): 2,050 construcción: 2,050 pisos: 3 recámaras: 4 con opción a 5 baños: 5 completos y 4 medios estacionamientos: 15, 7 techados y 8 sin techar jardín: 2, uno delantero y uno trasero alberca: sí con jacuzzi diseño arquitectónico exclusivo en desniveles con espacios abiertos y ventanales de piso a techo escaleras en cristal templado y acero inoxidable importado iluminación total diseñada con vista a toda la vegetación natural hermosa vista a la alberca y preciosos jardines fabulosa estancia sala comedor de enormes espacios abiertos con vista al jardín frontal cocina integral equipada de lujo con área de antecomedor 4 grandes recamaras de enorme dimensión todas con su propio baño y vestidor con acceso al jardín trasero y a la alberca Family Room super amplio con acceso al jardín y alberca 3er nivel de la residencia es salón de eventos, sala cine, gym con hermosa vista al jardín delantero, con baños para hombres, mujeres y barra de servicio terraza al jardín frontal en el jardín trasero se encuentra la alberca de gran tamaño con hermoso jacuzzi, asador con área techada y construcción de 2 niveles para servicios de fiestas o eventos 2 espectaculares jardines, frontal y trasero de gran tamaño 15 estacionamientos cuarto de servicio con su propio baño y cuarto de choferes con su propio baño 2 bodegas grandes cisterna de 40,000 litros mas 3 tinacos de agua de 3,600 litros, caseta de vigilancia a la entrada con sistema de cámaras de vigilancia. Amenidades Exterior Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Patio Riego por aspersión Terraza General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Aire acondicionado Alarma Bodega Circuito cerrado Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Hidroneumático Oficina Panel solar Rampas Recámara en planta baja Seguridad 24 horas Políticas Mascotas permitidas Permitido fumar Recreación Cine Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Jacuzzi Salón de usos múltiples

Cód. MX25-RZ10178 (THM1)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $29,268 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $59,999,999, es decir $29,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 114% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,268, 26% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 10 baños, 2,050 m² de construcción, 2,050 m² de terreno.

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