Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 800

  m² const.

• 650

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 800 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $51,999,999, equivalente a $65,000 por m².

CANDY BELMARES CITAS CON ANTICIPACION Totalmente Inteligente y Automatizada, Con Proyecto de Arquitectónico Minimalista y Proyecto De decoración Increíble Lista Para Habitar 800 mts de terreno 650 mts construcción 3 Recamaras con Opción a una 4a Recamara o Estudio/Oficina, Con Vestidor Y Baño Completo cada una de las Recamaras La Principal el Vestidor es Enorme Sala Comedor Muy Amplios Jardín Plano 180 mts mas Terraza 120 mts con Asador profesional con Pergola de Madera y con CristalesTemplados Muchas Iluminación y Ventilación en La Casa con Cristales de Piso a Techo, Cámaras de vigilancia Hd Caseta de Vigilancia Cocina Equipada con Barra de Granito refrigerador de Doble puerta Cuarto de Servicio con Baño completo Casa inteligente Duela de Ingenieria Lámparas Led de diseñador Paneles solares Gastos de Luz Minimo Calentador Gas Eléctrico y Gas Lp Acabados de Piano Negro Marmoles en los Pisos y Baños Family Room Proyecto de Diseñador Especializado Luces Directas e Indirectas Led 4 Estacionamientos Techados Deck de madera Natural Hidroneumático mas Aspersores de agua Automáticos Todas las persianas de la casa son Eléctricas automáticas con Blackout 4 años Sonido Inteligente en Toda la Casa Luz inteligente en Toda la Casa Alexa en Toda la Casa Se Puede Vender Amueblada con costo adicional Amenidades Exterior Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Riego por aspersión Terraza General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Hidroneumático Panel solar Recámara en planta baja Seguridad 24 horas Bodega Oficina Políticas Mascotas permitidas Permitido fumar Recreación Gimnasio

Cód. MX25-RZ10179 (THM2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 161 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $65,000 contra $39,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $51,999,999, es decir $65,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Por m² construido cuesta $65,000, 63% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $429,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 800 m² de construcción, 650 m² de terreno.

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