Casa en venta en Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 838

  m² const.

• 817

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 838 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 8 estacionamientos. Precio: $38,500,000, equivalente a $45,943 por m².

Hermosa casa en venta en la calle de Agua, Colonia Jardines del Pedregal en condominio en la mejor ubicación del Pedregal. 838.46 mtrs de construcción 816.52 mtrs de terreno 4 recámaras con baño completo, medio baño de visitas Family antecomedorGimnasio EstudioBarSalón de juegos con 1/2 baño2 cuartos de servicio Cuarto de chofer1 bodegaLavandería y terraza2 jardines 3 pisos 8 estacionamientos Precio: $38,500,000 pesos A-GIGO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR165 (EB-VD1225)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $45,943 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $38,500,000, es decir $45,943 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,943, 16% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 838 m² de construcción, 817 m² de terreno.

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