Venta casa Jardines del Pedregal fraccionamiento con vigilancia enorme jardín

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 980

  m² const.

• 1,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 980 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 12 estacionamientos. Precio: $65,900,000, equivalente a $67,245 por m².

VENTA CASA EN JARDINES DEL PEDREGAL Calle: AguaDentro de fraccionamiento cerrado de sólo 5 casas con estricta vigilancia. $65,900,000 Terreno 1,100 m2Construcción 980 m2Residencia de lujo espectacular3 recámaras cada una con baño completo y vestidor12 estacionamientos2 Estudios que pueden funcionar como recámaras 2 Familys3 baños sociales, 1 en el jardín.Entrada independiente al jardínSala con vista y salida al jardín ComedorCocina equipada con alacena grande y espacio para guardarAntecomedorCuarto de Chofer para 2 personasCuarto de Servicio para 4 personasCircuito cerrado de seguridad adentro y afuera de la casaSistema inteligente integradoInstalación calefacción hidropónica Clave: *RLAUCARRI PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR233 (EB-VD1098)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  70% por encima de la mediana

  $67,245 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $65,900,000, es decir $67,245 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $67,245, 70% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $544,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 980 m² de construcción, 1,100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.