Casa en venta en calle cerrada en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Cdmx

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 766

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 766 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $41,775 por m².

Descripción Casa en venta en calle cerrada, para remodelada hace 15 años Cuenta con jardin 240 m2, -12 residencias -Vigilancia las 24 hrs Plus: -Paneles solares Consta de: -Estancia comedor ante-comedor -Cocina equipada con isla -Cuarto de lavado, closet de blancos -Medio baño -3 recámaras cada una con baño -La principal con vestidor sauna y vapor -Sala de tv., oficina -Salón de juegos con espacio para mesa billar, -3 cuartos de servicio y bodega. -8 estacionamientos 3 cubiertos -Mantenimiento de $ 3500 mensuales

Cód. NN-GUX997 (EB-VH8903)

Características

• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $41,775 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $41,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $41,775, 5% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 766 m² de construcción, 900 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, panel solar, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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