Casa en Venta en Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 10

  Recámaras

• 8

  Baños

• 2,102

  m² const.

• 1,972

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de abril de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 2,102 m² construidos, 10 recámaras, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $64,918,000, equivalente a $30,884 por m².

1ra planta ▪ 2 recamaras con vestidor y baño completo ▪ Terraza ▪ Bodega pequeña 2da planta ▪ Vestíbulo ▪ Biblioteca ▪ Despacho ▪ Sala ▪ Cocina ▪ Terraza ▪ Comedor ▪ Sala TV ▪ 2 ½ baños ▪ Cava ▪ (servicios loza, 5 closet) ▪ Desayunador​ 3ra planta ▪ Vestíbulo ▪ Baño completo ▪ 5 recamaras (baño completo) ▪ Biblioteca ▪ Cocina ▪ desayunador ▪ comedor ▪ despacho 4ta planta ▪ área de servicio ▪ 2 baños ▪ 3 recamaras ▪ 2 áreas de servicio internas ▪ 1 patio de tendido ▪ 1 bodega ➢ Cuarto de maquinas ➢ Cuarto de servicio y cocina ➢ Caseta de vigilancia con baño completo ➢ 8 cajones

Cód. NN-GWN155

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $30,884 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $64,918,000, es decir $30,884 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,884, 22% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,983,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 recámaras, 8 baños, 2,102 m² de construcción, 1,972 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, terraza, acceso a discapacitados.

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