Casa en Venta en Jardines del Pedregal con Terraza y Alberca Techada

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 925

  m² const.

• 1,019

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 925 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 9 estacionamientos. Precio: $29,450,000, equivalente a $31,838 por m².

Casa en Venta en Jardines del Pedregal con Terraza y Alberca Techada Residencia de gran tamaño ubicada en Jardines del Pedregal, en calle con triple pluma de vigilancia, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad. Cuenta con 925 m2 de construcción sobre 1,019 m2 de terreno, 4 recámaras, 5 baños completos y 2 medios baños, amplias áreas sociales, salón de fiestas, terraza y alberca techada. Dispone de 9 lugares de estacionamiento. Propiedad con excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia o para eventos sociales, ubicada en una de las zonas más exclusivas al sur de la ciudad. Precio $29,450,000 DEGO-CTA2

Cód. NN-GXK031 (DEGO-CTA2)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 161 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $31,838 contra $39,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $29,450,000, es decir $31,838 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,838, 20% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $243,184. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 925 m² de construcción, 1,019 m² de terreno. Entre sus características: piscina.

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