Venta de Casa, en Colonia Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 417

  m² const.

• 1,162

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 417 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $27,000,000, equivalente a $64,748 por m².

Descubra una propiedad única que combina la calidez de la arquitectura clásica con la funcionalidad de la vida moderna. Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia se desplanta en un solo nivel sobre un imponente terreno de 1,162 m², ofreciendo una sensación de libertad y amplitud difícil de hallar. Los acabados en pisos de granito y madera natural, junto con sus techos realzados por vigas de madera, otorgan una elegancia atemporal a cada espacio. La propiedad cuenta con: Zona Social y Entretenimiento: Un espectacular cine privado con 8 butacas, family room, antecomedor y un estudio independiente ideal para el trabajo profesional. Área Privada: 4 amplias recámaras diseñadas para el descanso total. Oasis Exterior: Un jardín monumental que se integra a una terraza con jacuzzi, creando el escenario perfecto para eventos sociales o desconexión total. Complementada con 6 estacionamientos, bodega y áreas de servicio completas, esta casa no es solo una propiedad, es un estilo de vida.

Cód. NN-GYM259 (PDELPEDREGAL)

Características

• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 161 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  287% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $64,748 contra $39,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $27,000,000, es decir $64,748 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 287% por encima. Por m² construido cuesta $64,748, 63% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 417 m² de construcción, 1,162 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, bodega, cuarto de servicio, estudio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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