Venta de Residencia en Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 517

  m² const.

• 1,273

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 517 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $63,830 por m².

RESIDENCIA EN VENTA | JARDINES DEL PEDREGAL | ÁLVARO OBREGÓN, CDMX ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 1,273 m² Superficie de construcción: 517 m² Jardín privado de aproximadamente 700 m² Desarrollada en una sola planta Antigüedad: 2015 DISTRIBUCIÓN 3 recámaras 3 baños completos 2 medios baños Amplia estancia para sala y comedor Cocina integral equipada Estudio Oficina privada Chimenea Cuarto de servicio Bodega EXTERIORES Amplio jardín Terraza Roof garden Balcón Parrilla Sistema de riego por aspersión Cisterna Estacionamiento techado Facilidad de estacionamiento ESTACIONAMIENTO 7 lugares de estacionamiento EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES Aire acondicionado Circuito cerrado de televisión (CCTV) Sistema de alarma Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Salón de usos múltiples CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Residencia completamente desarrollada en una sola planta Amplios espacios interiores y exteriores Excelente iluminación natural Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y accesibilidad Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Ciudad de México POLÍTICAS Se permiten mascotas Permitido fumar CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de Venta: $33,000,000 MXN Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda una visita y conoce una de las pocas residencias de una sola planta disponibles en Jardines del Pedregal. EB-WE0986

Cód. NN-GZY957 (EB-WE0986)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $63,830 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $63,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $63,830, 61% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 517 m² de construcción, 1,273 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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