Venta Casa Jardines del Pedregal Nueva 4 Recamaras Jardin Casa Club Vigilancia

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 900

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 900 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $41,700,000, equivalente a $46,333 por m².

Venta casa Jardines del Pedregal nueva. Conjunto de 13 residencias con increíble casa club. DISPONIBLES UNICAMENTE 2 RESIDENCIAS Casa 9: 899 m2 de construcción, 300m terreno $41,700,000 Casa 10: 948 m2 de construcción, 350m terreno $42,200,000 Áreas sociales con mármol italiano y maderas de ingeniería. sala y comedor con doble altura. cocina italiana con isla de 4 metros de largo con desayunador y alacena. 4 recámaras con calefacción hidrónica, todas con baño y vestidor con acabados españoles. Hermosas terrazas, family room con chimenea y cuarto de tv en planta alta. cuarto de servicio y área de lavado con acceso independiente. bodegas, closet de blancos. amplio salón de usos múltiples privativo con baño, roof garden con jacuzzi, barra y baño. Estacionamiento para 4 o 5 autos, jardín propio. Elevador Otis Acabados de lujo Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, salón de adultos, salón de jóvenes, cancha de padel. área para clases privadas. también cuenta con ludoteca, andador verde, estacionamiento subterráneo. doble caseta de vigilancia. circuito cerrado de tv. RIGNAGLEZ cta2

Cód. NN-HAN121 (RIGNAGLEZ cta2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 160 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $46,333 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $41,700,000, es decir $46,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 160 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,333, 17% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $344,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 900 m² de construcción, 300 m² de terreno.

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