Casa Independiente en Jardines del Pedregal, CUICUILCO, a la venta por $19,100,000

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 533

  m² const.

• 506

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 533 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,100,000, equivalente a $35,835 por m².

Ubicada en la prestigiosa colonia Jardines del Pedregal, en la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta casa independiente ofrece una ubicación estratégica cerca de servicios clave como reconocidas escuelas, hospitales de primer nivel, transporte público accesible y modernos centros comerciales. La zona también cuenta con áreas recreativas y parques que añaden calidad de vida. El precio de venta es de $19,100,000. Esta propiedad residencial, construida en un lote de 506 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles y ofrece un área construida de 533 metros cuadrados. La distribución incluye cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, proporcionando un amplio espacio para la comodidad familiar. El inmueble incluye cuatro espacios de estacionamiento y, con una antigüedad desde 1975, se encuentra en buen estado. Entre las amenidades, se destaca un jardín de 60 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre. La casa también cuenta con cocina integral completamente equipada, un sistema de CCTV, cisterna, facilidad de accesibilidad para adultos mayores, cuarto de servicio, y vigilancia para mayor seguridad. Además, se permite fumar y se aceptan mascotas, lo que hace de esta propiedad una opción versátil para diversas necesidades familiares. Con estatus hipotecario libre y disponible tanto para compra en efectivo como a través de crédito, esta casa es una oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la Ciudad de México. Para más información o para agendar una visita, póngase en contacto con el asesor mediante los datos visibles en los costados de esta publicación. SI TIENES DUDAS COMUCATE CONMIGO AL

Cód. NN-HAN842 (OSCAR DV)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,126 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $35,835 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $19,100,000, es decir $35,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 168% por encima. Por m² construido cuesta $35,835, 10% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $157,718. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 533 m² de construcción, 506 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio.

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