Casa en Ladera Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,012

  m² const.

• 999

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,012 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $32,609 por m².

Se vende casa en Jardines del Pedregal de San Angel. Cuenta con 999.25 m2 de terreno y 1.012.8 m2 de construcción. Casa con seguridad, cuenta con caseta en calle cerrada con vigilancia las 24 horas. Construida en 1974 por el Arquitecto Cal y Mayor. Cuenta con sala, comedor, antecomedor, cocina, 5 recamaras, 5.5 baños, la recamara principal tiene 2 vestidores, 2 baños y oficina, sala de TV, 3 cuartos de servicio con 2 baños, área de lavado, cisterna y bombas, sala de juegos, cantina, bodega, jardín con árboles frutales, fuente de cantera de una sola pieza y asador, gas LP, paneles solares Instalación eléctrica trifásica. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HBM382 (GBV025)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $32,609 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $32,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,609, 18% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 1,012 m² de construcción, 999 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, panel solar, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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