Casa en Venta en Jardines del Pedregal .

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 500

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 500 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $26,300,000, equivalente a $52,600 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA , DE UNA PLANTA Y EN ESQUINA EN JARDINES DEL PEDREGAL Es una casa divina , por estar distribuida en una sola planta y la mayoría de sus espacios tienen vista a un hermoso jardín delantero, ademas se encuentra en esquina en la calle de Cascada y Fuentes. Cuenta con sala comedor amplios e iluminados con vista al jardín. Desayunador con espacio para un family room, Tiene otro family room en el área de las recámaras, tres recámaras , dos con vestidor y baño y una de las recámaras secundarias con closet y baño . Area de servicio con baño y lavanderia. Espacio de estacionamiento para cuatro coches. Adicional a todas estas ventajas , tiene al frente de la casa una oficina con sala de espera y baño con uso de suelo para consultorios médicos. Uso de suelo : H2

Cód. NN-HEF724 (EB-SN1872)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 160 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  273% por encima de la mediana

  Mediana: $7,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $52,600 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $26,300,000, es decir $52,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 160 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,050,000) está 273% por encima. Por m² construido cuesta $52,600, 33% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $217,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 500 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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