Gran casa en calle cerrada para remodelar
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
-
3
Recámaras
-
5
Baños
-
496
m² const.
-
751
m² terreno
Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026
Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 496 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $40,323 por m².
Excepcional Casa con dos entradas para remodelar con dos jardines y fuentes. Excelente proyecto de 2 pisos. Tienes 3 recámaras con 4 baños, salas comedor, cocina con ante comedor, amplia sala y comedor con chimenea , 2 pisos , estudio y TV con balcón. Excelente para hacer el proyecto de tus sueños, en una de las mejores calles del Pedregal.
Cód. NN-HFP684
Características
- Cocina integral
- Bodega
- Chimenea
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Estudio
- Jardín
- Terraza
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Jardines del Pedregal
29% por debajo de la mediana
Mediana: $28,000,000
Inventario en NOCNOK: 161 casas
Municipio de Álvaro Obregón
188% por encima de la mediana
Mediana: $6,950,000
Inventario en NOCNOK: 1,121 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$40,323 contra $39,809 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?
El precio de publicación es $20,000,000, es decir $40,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?
Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 188% por encima. Por m² construido cuesta $40,323, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 496 m² de construcción, 751 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.
¿Cómo agendo una visita?
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