Casa en Condominio Horizontal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 434

  m² const.

• 609

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 434 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,750,000, equivalente a $40,899 por m².

¡Esta casa en condominio combina amplitud, privacidad y comodidad! Con espacios pensados tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. Su sala con chimenea, estudio, sala de TV y cocina con desayunador crean ambientes cálidos y funcionales, mientras que sus recámaras con vestidor y baño cada una ofrecen privacidad y confort. Además, cuenta con terraza cubierta y espacios de servicio, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan una casa completa, en una ubicación que conserva el encanto y prestigio del Pedregal de San Ángel. Distribución: • Vestíbulo recibidor y ½ baño. • Estudio. • Sala con chimenea y comedor. • Cocina integral con desayunador. • Sala de TV y clóset de blancos. •Cuatro lugares de estacionamiento cubiertos

Cód. NN-HFT399

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 161 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,120 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,899 contra $39,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $17,750,000, es decir $40,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $40,899, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,571. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 434 m² de construcción, 609 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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