Casa (Oficina) en Venta en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón RT 26-1011

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 5

  Baños

• 775

  m² const.

• 474

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 775 m² construidos, 1 recámara, 5 baños, 9 estacionamientos. Precio: $30,900,000, equivalente a $39,897 por m².

Casa de 2 niveles diseñada para oficina, con amplios ventanales y jardín, cuenta con 8 despachos con mobiliario de lujo, balcones, terrazas, y 2 amplias salas de junta amuebladas y equipadas, cocina integral con comedor, estacionamiento para 9 vehículos, cuenta con una caseta de vigilancia al frente de la propiedad, celdas solares, CCTV y portón automático. RT 26-1011 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA561 (RT 26-1011)

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,897 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $30,900,000, es decir $39,897 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,897, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $255,157. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 5 baños, 775 m² de construcción, 474 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, balcón, jardín, patio, terraza.

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