Casa en Venta en Jardines del Pedregal a Espaldas de la Plaza San Jerónimo

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 631

  m² const.

• 815

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 631 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $71,315 por m².

Amplia casa con una superficie de Terreno: 815 m², Construcción: 631 m² (recién remodelada en su totalidad) Cuenta con Recámaras: 3, cada una con baño y vestidor propio. La principal cuenta con terraza privada con vista al jardín trasero; una recámara secundaria orientada al jardín posterior y otra al jardín delantero. Áreas sociales y de servicio: Sala, comedor, cocina integral equipada con electrodomésticos, estancia familiar, clóset de blancos y salón de juegos con terraza y acceso al jardín delantero. Incluye además medio baño para visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento techado para 3 autos. Accesos: Pasillo lateral independiente con conexión directa a la cocina y al jardín trasero. Equipamiento y sistemas: Paneles solares y 3 calentadores de agua. Sistema de riego por aspersión en áreas verdes. Presurizador de agua. Seguridad integral con circuito cerrado de cámaras y alarma. Portón eléctrico de cochera y controles de acceso.

Cód. NN-HHB643 (2)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 160 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $71,315 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $71,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 160 casas en venta. Por m² construido cuesta $71,315, 80% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 631 m² de construcción, 815 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas.

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